Modernisierung bei der NHW
Wir wollen unseren Gebäudebestand klimaneutral entwickeln. Darum optimieren wir unsere Wohnungsbestände energetisch und reduzieren so den CO2-Ausstoß.
Jedes Jahr investieren wir mehr als 200 Millionen Euro in die Modernisierung und die Instandhaltung unserer Wohnungen. Das Land Hessen unterstützt uns dabei – zuletzt mit einer Erhöhung des Eigenkapitals. Bei der Modernisierung achten wir auch auf die nachhaltige Entwicklung unseres Bestands. Das gilt auch für die Neuanlage und Pflege unserer Außenanlagen.
Wir senken den CO2-Ausstoß unser Wohnungsbestände
Unser Fokus bei der energetischen Modernisierung sind die Gebäudehülle und eine dekarbonisierte Wärmeversorgung. Schritt für Schritt erneuern wir Dächer und Fenster bzw. dämmen Fassaden sowie Keller- und Dachbodendecken. Anlagen zur Wärmeerzeugung werden nach der Modernisierung überwiegend mit erneuerbaren Energien versorgt. Auf diese Weise reduzieren wir den CO2-Ausstoß unserer Wohngebäude und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz. Gemäß unseres Gesellschafterauftrags achten wir auch darauf, dass Mieterhöhungen in einem sozial verträglichen Maß bleiben.
ca. 7.600
modernisierte Wohneinheiten
2021 bis 2025503 Mio. €
Investition in Modernisierung
2021 bis 2025854
modernisierte Wohneinheiten
in 2023rund 2.230 t
CO2-Einsparung durch
Modernisierungen im Jahr 2023
Hier finden Sie alle Antworten zu unseren Modernisierungen
Wie läuft eine Modernisierung ab? Was muss ich als Mieterin oder Mieter wissen? Habe ich Anspruch auf eine Ersatzwohnung? Diese und andere Fragen beantworten wir Ihnen auf der folgenden Seite.
Das haben Sie als Mieterinnen und Mieter von unserer Modernisierung
Weniger Energieverbrauch
Fassadendämmung, Solarthermieanlage mit Wärmepumpe, Fenster mit Dreifach-Verglasung, neue Zentralheizung: Sämtliche Maßnahmen einer energetischen Sanierung reduzieren den CO2-Ausstoß sowie Ihren Energieverbrauch und sind somit ein Beitrag zum Klimaschutz.
Schöneres Umfeld
Ihr Wohnumfeld wird optisch aufgewertet, das Quartier erscheint moderner und freundlicher. Dazu tragen neue Hauseingänge mit neuen Haustüren ebenso bei wie neue Briefkästen und Klingelanlagen oder die Bepflanzung der Grünanlagen in Verbindung mit Sitzmöglichkeiten.
Geringere Nebenkosten
Energetische Modernisierungen reduzieren nicht nur den CO2-Verbrauch. Sie helfen unseren Mietern auch dabei, ihre Energie- und Heizkosten und damit ihre Nebenkosten zu senken. Bei steigenden Energiepreisen ist das ein nicht zu unterschätzender Vorteil.
Besseres Wohngefühl
Eine Modernisierung ist immer eine Win-Win-Situation: Durch die unterschiedlichen Elemente wie zum Beispiel die Erneuerung der Bäder sowie der Balkone bekommt das Gebäude bzw. Ihre Wohnung ein Upgrade - und Sie erhalten ein deutlich besseres Wohngefühl.
Ein Leben in der Miersch-Siedlung
Die Miersch-Siedlung in Frankfurt Niederrad ist ein Quartier der NHW was seit 2014 umfangreich modernisiert wurde und immer noch wird. Die NHW hat hier neuen Wohnraum geschaffen und den Altbestand fit für die Zukunft gemacht. Seit 1957 wohnt Herr Woller in der Adolf-Miersch-Siedlung in Frankfurt. Wir haben mit einem langjährigen Mieter über die Herausforderungen der Modernisierung gesprochen und was es für ihn bedeutet.
