Zweiter Bauabschnitt Pilotprojekt in Maintal-Bischofsheim

Да, номер дома хорошо виден на почтовом ящике рядом с улицей и на доме в период строительства. Это позволяет посетителям, службам доставки и, в случае чрезвычайной ситуации, экстренным службам легко найти подъезд вашего дома.

На период строительства будут установлены временные почтовые ящики и дверные звонки:

Почтовые ящики расположены в центре подъездной дорожки рядом с улицей.

Дверной звонок будет установлен у входа в здание.

Да, чтобы предоставить вам больше места для хранения вещей из подвала и чердака, на время строительства мы установим перед зданием запирающиеся контейнеры.

По организационным причинам доступ к этим контейнерам не будет свободным в любое время.

Пожалуйста, храните там только те вещи, которые не нужны вам ежедневно.

Если вам понадобится что-то из контейнера, доступ к нему будет предоставлен по предварительной договоренности.

Подвал и чердак должны быть освобождены для предстоящих работ. Вам придется перенести хранящиеся там вещи. Пожалуйста, занесите ценные вещи в дом, чтобы работы были проведены безопасно и чтобы избежать загрязнения или повреждения ваших вещей.

Мы предоставим контейнеры для уборки перед началом работ. Они не предназначены для бытовых или строительных отходов. Опасные вещества (например, краску, масло, химикаты) вы должны утилизировать отдельно и за свой счет.

Да, мы изолируем потолок подвала и потолок верхнего этажа, чтобы завершить энергетическую оболочку здания. Эти изоляционные работы выполняются непосредственно друг за другом и отделены по времени от фасадных работ.

Нет. Кладовки на балконах будут демонтированы, когда существующие балконные системы будут разобраны, и тогда они перестанут быть доступными.

В связи с новым фасадом мы немного изменили размеры балконов. Однако общая площадь в квадратных метрах остается неизменной для всех балконов.

Да, рольставни будут заменены в квартирах на первом этаже. Во всех квартирах на верхних этажах впервые будут установлены рольставни. 
Балконные двери не будут оснащены рольставнями по техническим причинам и в пользу ширины прохода. Однако они в значительной степени защищены от сильного солнечного света новым выступающим балконом. 
 

Модернизация должна быть завершена к лету 2027 года. 
Работы будут проводиться не постоянно в вашем здании, а в разных зданиях поочередно. 
В общей сложности на каждое здание уйдет около 30 недель. Ожидается, что работы в вашей квартире займут около пяти дней. Кроме того, будут назначены дополнительные индивидуальные встречи для предварительных проверок, дальнейших работ и приемочных проверок.
Точную информацию о сроках для вашего здания вы найдете в этой информации и на нашем сайте nhw.de/modernisation-maintal. 
 

Да, мы проводим выездные консультации для жильцов. Там вы можете обсудить волнующие вас вопросы непосредственно с представителями NHW и RENOWATE. 
В настоящее время выездные консультации для жильцов проводятся по вторникам с 8.30 до 9.30 утра в строительном контейнере за Шиллерштрассе 12. Даты можно также найти в Интернете по адресу: nhw.de/modernisation-maintal
.

Если у вас есть какие-либо общие вопросы о модернизации, работах или вашем арендном договоре, пожалуйста, свяжитесь со службой по работе с арендаторами NHW:

E-mail: mod_maintalnoSpam@naheimst.de

Понедельник-четверг: 8:00-18:00

Пятница: 8:00-12:30

Телефон: 0800 333 1110

RENOWATE GmbH отвечает за вопросы, касающиеся работ в деталях:

E-mail: service1noSpam@renowate.earth

Телефон: +49 1588 8364489

Да, пожалуйста, снимите перед началом работ:

• Внешние рольставни, установленные на окнах.
• Маркизы или спутниковые системы, прикрепленные к балкону или находящиеся на нем.
• Перед демонтажем окна необходимо также снять внутренние солнцезащитные элементы, такие как жалюзи плиссе или внутренние рулонные шторы

RENOWATE согласует даты проведения работ в вашей квартире непосредственно с вами. Вы будете получать предложения о встрече через портал для жильцов RENOWATE по WhatsApp, SMS или электронной почте.

Если вы не сможете прийти на прием в определенное время, будут назначены индивидуальные встречи.

Чтобы минимизировать вашу нагрузку, мы планируем работу таким образом, чтобы она проходила несколько дней подряд.

При необходимости вы также можете оставить ключ от квартиры у доверенного лица или соседа.

Большая часть работ в вашем доме связана с установкой новых окон:

• Старые окна в вашем доме демонтируются и заменяются на окна, уже предварительно установленные в фасадные элементы.
• Переходы между окном/балконной дверью, стеной и фасадом аккуратно закрываются панелями.
• Если вы сами наклеили обои, мы с удовольствием используем их для обеспечения перехода к существующей стене.

Для этого требуются различные специалисты:

Плотники, гипсокартонщики, маляры, электрики и, возможно, плиточники в ванной комнате.

После завершения работ мы проводим гидравлическую балансировку системы отопления. Здесь мы проверяем, правильно ли подается тепло ко всем радиаторам. Возможно, потребуется замена термостатического клапана на радиаторе.

Важно: для проведения гидравлической балансировки необходимо, чтобы все жильцы подъезда или лестничной клетки (слева/справа) имели доступ в квартиру.

Некоторые радиаторы будут заменены. Мощность радиаторов в вашей квартире рассчитана на газовое отопление. В 2022 году был установлен новый тепловой насос. В будущем он будет работать, в частности, за счет солнечной энергии от фотоэлектрической системы на крыше.

Мы рассчитываем (расчет тепловой нагрузки), достаточна ли мощность текущих радиаторов в вашем доме. Если расчет показывает, что мощности радиатора больше не хватает, он будет заменен. 
 

Да. Балконные плиты на первом этаже также заменяются. 
Особенность: балконная плита на первом этаже также является потолком в подвал. Чтобы заменить ее, спереди добавляется новая плита. 
 

Да, балконные двери будут адаптированы. Существующие дверные упоры в сплошной стене останутся без изменений. Как и в случае с окнами, новые рамы немного шире существующих.

Новое окно для ванной комнаты имеет в нижней части неподвижный подоконный элемент. Эта часть окна не открывается.

Это изменение необходимо для того, чтобы мы соответствовали действующим строительным нормам. Вы по-прежнему можете откинуть или открыть окно в ванной комнате для проветривания.

Мы приведем ваш дом в соответствие с очень хорошими энергетическими стандартами. Это означает, что фасад не только утеплен, но и загерметизирован настолько плотно, что наружный воздух не проникает внутрь, а тепло не выходит наружу. Это снижает теплопотери. Чтобы в доме оставалось достаточно свежего воздуха, мы устанавливаем вентиляционные элементы.

Кухня: Здесь вентиляция расположена под окном, на уровне подоконника. Это позволяет немного уменьшить площадь стекла окна.
Ванная комната: Вентиляционный блок устанавливается на внешней стене в ванной комнате. Воздухообмен осуществляется через отверстие в стене. 
Эти устройства работают постоянно и выбрасывают застоявшийся воздух из всего дома наружу. Поэтому постоянная работа вентилятора - это нормально.
Важно: Проветривание не заменяет обычного проветривания в течение 5-10 минут. Пожалуйста, продолжайте проветривать несколько раз в день!
 

Все окна будут заменены. Количество окон останется прежним. Новые оконные рамы будут шире, чем раньше, благодаря улучшенной теплоизоляции. Окна расположены на внешней стороне сборного фасадного элемента. Если новые оконные ручки находятся слишком далеко от вас, мы можем предоставить вам удлинители ручек. В некоторые окна мы устанавливаем вентиляционные элементы.